Quy trình thiết kế nội thất của Nội thất Đồng Phát

B1) THẢO LUẬN Ý TƯỞNG VỚI KIẾN TRÚC SƯ

Đây là giai đoạn đầu tiên khi chủ nhà tiếp xúc với công ty thiết kế để trao đổi cung cấp thông tin, ý tưởng, nhu cầu về thiết kế nội thất của chủ nhà cho kiến trúc sư.

Từ các thông tin, ý tưởng, nhu cầu mà khách hàng cung cấp kiến trúc sư sẽ tư vấn các thông tin ban đầu về phong cách thiết kế, bố trí không gian tối ưu, lựa chọn vật liệu thiết bị phụ kiền phù hợp với mong muốn của chủ nhà cũng như tình hình tài chính... nhằm giúp chủ đầu tư có các quyết định chính xác ngay từ ban đầu.

B2) KÝ HỢP ĐỒNG THIẾT KẾ - PHÍ THIẾT KẾ:

Sau khi tư vấn sơ bộ về phong cách thiết kế, kết hợp nhu cầu của khách hàng bên sẽ ký kết hợp đồng thiết kế, ghi rõ phong cách thiết kế mong muốn, diện tích thiết kế, phí thiết kế, thời gian thiết kế và các nhu cầu khác (nếu có). Phí thiết kế của Đồng Phát được tính như sau:

Đơn giá thiết kế nội thất:

- Thiết kế nội thất Tân cổ điển nhẹ nhàng theo phong cách Châu Âu: 250.000 đ/m2

- Thiết kế nội thất Tân cổ điển: 220.000 đ - 250.000 đ/m2 sàn.

- Thiết kế nội thất cổ điển kết hợp truyền thống: 250.000 đ/m2 - 280.000 đ/m2 sàn.

- Thiết kế nội thất phong cách hiện đại: 180.000 đ/ - 220.000 đ/m2 /sàn

Đơn giá thiết kế kiến trúc:

- Thiết kế kiến trúc tân cổ điển nhẹ nhàng theo phong cách Châu Âu: 250.000 đ/m2

- Thiết kế phong cách tân cổ điển: 250.000 đ/ - 280.000 đ/m2 sàn.

- Thiết kế kiến trúc phong cách hiện đại: 220.000 đ/ - 250.000 đ/m2 /sàn

Điều khoản thanh toán cơ bản đối với HĐ thiết kế tại Đồng Phát:

- Đợt 1: Tạm ứng trước 50% giá trị Hợp đồng ngay sau khi ký hợp đồng.

- Đợt 2: Thanh toán 40% giá trị Hợp đồng ngay sau khi bàn giao Bản vẽ thiết kế phối cảnh toàn bộ căn hộ.

- Đợt 3: Thanh toán 10% giá trị Hợp đồng sau khi Bàn giao bản vẽ Kỹ thuật thi công.

Thi công sản xuất, lắp đặt nội thất: 

- Giá trị hợp đồng thi công được lập ngay sau khi chốt bản vẽ thiết kế 2D (Bản vẽ bố trí mặt bằng Nội thất).

- Đông Phát chịu trách nhiệm về bản vẽ Thiết kế, chất lượng và tiến độ thực hiện công tác sản xuất lắp đặt. Bảo hành, bảo trì sản phẩm.

 Tiến độ hoàn thiện thi công nội thất:

Kể từ ngày ký hợp đồng và nhận được tiền tạm ứng đợt 1:

- Tiến độ thiết kế cho full một căn hộ, nhà phố, liền kề từ 15-20 ngày

- Tiến độ thiết kế cho full một căn biệt thự từ 25-45 ngày

- Tiến độ sản xuất 25 - 45 ngày ( Tùy theo khối lượng hạng mục thi công ).

- Tiến độ lắp đặt từ 5 - 10 ngày ( Tùy theo khối lượng hạng mục thi công ).

Chính sách ưu đãi khi thiết kế thi công nội thất tại Đồng Phát :

Tùy theo từng thời điểm Đồng Phát sẽ có các chương trình ưu đãi ( sẽ thông báo đến khách hàng (nếu có).

Các điều khoản khác sẽ thương thảo trước khi ký hợp đồng (nếu có).

B3) KHẢO SÁT HIỆN TRẠNG CÔNG TRÌNH:

Kiến trúc sư, bộ phận kỹ thuật sẽ trực tiếp đến nhà quý khách hàng để đo đạc khảo sát hiện trạng không gian tổng thể (khu đất, không gian phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, lô gia, sân vườn ...).

Các số liệu kích thước này được thu thập để giúp kiến trúc sư, các chuyên gia thiết kế nội thất của Đồng Phát thiết kế và đưa ra các giải pháp về không gian, cách bài trí giúp gia chủ khắc phục và tối ưu không gian sống của mình.

Lúc này hợp đồng thiết kế kiến trúc, nội thất (hoặc ngoại thất ) được ký kết, trong đó chỉ rõ các sản phẩm mà gia chủ nhận được khi hợp đồng thiết kế này kết thúc, đó là toàn bộ hồ sơ thiết kế gồm: Các bản vẽ phối cảnh, 3D, bản vẽ kỹ thuật, dự toán các hạng mục vật liệu, vật tư trong thiết kế.

B4) THIẾT KẾ SƠ BỘ KIẾN TRÚC, NỘI THẤT NHÀ:

Từ những thông tin thu thập được, kiến trúc sư hoặc chuyên gia thiết kế nội thất sẽ lên bản thiết kế sơ bộ (thiết kế nôi thất, kiến trúc, thiết kế tủ bếp) . Bản thiết kế sơ bộ này sẽ có bản vẽ mặt bằng bố trí tham khảo, kèm theo những hình ảnh tư liệu có tính chất gợi ý, tư vấn. Thông qua đó khách hàng sẽ đưa ra ý kiến, ý tưởng và nhu cầu của mình để người thiết kế có thể chỉnh sửa. Công đoạn này có thể làm trong một vài lần khi tiếp xúc trao đổi giữa hai bên để có thể hoàn thành.

Khi các ý tưởng chủ đạo đã phù hợp đáp ứng đúng yêu cầu chủ nhà, phù hợp với không gian sống mà kiến trúc sư tính toán nghiên cứu, kiến trúc sư và chuyên gia thiết kế nội thất sẽ thực hiện bước thiết kế chi tiết.

Quý khách có thể tham khảo các dự án của Đồng Phát: Dự án thiết kế nội thất, Dự án thiết kế tủ bếp, Dự án thiết kế xây dựng kiến trúc

B5) THIẾT KẾ CHI TIẾT NỘI THẤT, KIẾN TRÚC:

Trong giai đoạn này kiến trúc sư, chuyên gia thiết kế hoàn thành các thiết kế kỹ thuật, hình ảnh sản phẩm nội thất trong quá trình này đã khá chi tiết, gồm: Hình ảnh 3D, phối cảnh, các bản vẽ kỹ thuật, vật tư và vật liệu cơ bản sử dụng ...Sản phẩm thiết kế nội thất phòng bếp từ Đồng Phát.

B6) DUYỆT PHƯƠNG ÁN THIẾT KẾ KIẾN TRÚC, NỘI THẤT:

Ở giai đoạn này khách hàng sẽ được cung cấp chi tiết về các phương án thiết kế được xây dựng căn cứ theo số liệu khảo sát và yêu cầu của khách hàng. Sản phẩm giai đoạn này giúp khách hàng hình dung tổng thể toàn bộ công trình nội thất, kiến trúc của mình.

Từ bản thiết kế giai đoạn này nếu khách hàng chưa thoả mãn hết, khách hàng có thể yêu cầu chỉnh sửa để đạt tới phương án tối ưu nhất theo nhu cầu của mình.

B7) LẬP DỰ TOÁN KINH PHÍ THI CÔNG CÔNG TRÌNH NỘI THẤT, KIẾN TRÚC:

Bộ phận dự toán báo giá của Đồng Phát dựa trên cơ sở thiết kế đã được 2 bên thông qua sẽ lên dự toán chi tiết các hạng mục để có được tổng chi phí chính xác của công trình thiết kế cung cấp cho khách hàng của mình.

Trong hồ sơ dự toán sẽ có đầy đủ các hạng mục, đơn giá thực tế như:

- Khối lượng loại vật tư, vật liệu thi công của vật liệu gỗ, kính, đá ... và giá thành của chúng.

- Số lượng, đơn giá phụ kiện, thiết bị, thông tin sản phẩm

Từ hồ sơ dự toán này khách hàng có thể cân đối, điều chỉnh giá, tăng thêm, giảm đi căn cứ vào việc lựa chọn chủng loại vật liệu, phụ kiện, thiết bị phù hợp.

B8) THANH LÝ HỢP ĐỒNG THIẾT KẾ VÀ THƯƠNG THẢO VỀ HỢP ĐỒNG THI CÔNG:

Giai đoạn này Đồng Phát sẽ bàn giao toàn bộ sản phẩm thiết kế cho khách hàng gồm có: Các hình vẽ 3D, phối cảnh công trình, các bản vẽ kỹ thuật chi tiết, dự toán chi phí (vật liệu, thiết bị, phụ kiện...)

Từ đây quý khách có thể  tìm hiểu thêm, xem xét năng lực sản xuất thi công trọn gói nội thất của Đồng Phát  dựa trên công trình đã thi công hoàn thiện và có thể tham quan hoạt động sản xuất thực tế tại xưởng sản xuất nội thất, tiến tới hoàn thành việc ký kết hợp đồng giao cho xưởng tiến hành sản xuất.

Quý khách lưu ý: Để tránh giao cho những công ty và cá nhân không có khả năng đáp ứng nhu cầu sản xuất thi công, ảnh hưởng đến chất lượng sản phẩm, thẩm mỹ thì dù thi công ở bất kỳ đơn vị  hay cá nhân nào, thì quý khách cũng nên tham quan xưởng sản xuất của cơ sở đó để đánh giá nhằm có lựa chọn chính xác, tránh thiệt hại cho gia đình.

B9) SẢN XUẤT SẢN PHẨM NỘI THẤT TẠI ĐỒNG PHÁT:

Trong giai đoạn sản xuất tại xưởng Đồng Phát nếu khách hàng chưa yên tâm quý khách có thể đến xưởng sản xuất của chúng tôi kiểm tra sản phẩm của mình bất kỳ lúc nào cho tới thời điểm hoàn thiện, để có thể yên tâm rằng sản phẩm đó được sản xuất với đúng chất lượng đã cam kết.

B10) LẮP ĐẶT SẢN PHẨM NỘI THẤT TẠI NHÀ KHÁCH HÀNG:

Việc thi công tại nhà khách hàng có thể kéo dài một vài ngày hay nhiều tuần tùy theo khối lượng và hạng mục thi công:

• Nếu thi công toàn bộ nội thất như: Phòng ngủ, Phòng khách, Phòng bếp, Trần thạch cao, các mảng tường trang trí, sàn nhà, ánh sáng, vệ sinh, điện nước ... có thể kéo dài với thời gian dài từ 1 tuần cho tới 1 tháng tuỳ theo số lượng hạng mục.
• Nếu quý khách làm tủ bếp, thời gian thi công tại hiện trường là trong ngày có thể kéo dài thêm một vài ngày nếu như thêm các hạng mục Kính, hoặc các hạng mục đặc biệt.

B11) BÀN GIAO - THANH LÝ HỢP ĐỒNG:

Sau khi công trình hoàn tất, quý khách sẽ cùng cán bộ kỹ thuật giám sát của Đồng Phát tiến hành nghiệm thu về khối lương, số lượng, chất lượng của sản phẩm. Ký biên bản bàn giao nghiệm thu và thanh lý hợp đồng.

MỌI THÔNG TIN CHI TIẾT VUI LÒNG LIÊN HỆ NỘI THẤT ĐỒNG PHÁT ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN VÀ HỖ TRỢ TỐT NHẤT !!!

CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ THI CÔNG NỘI THẤT ĐỒNG PHÁT

ĐỒNG PHÁT DESIGN - NỘI THẤT GIÁ XƯỞNG

Địa chỉ: số 99 đường XTT 1, Xuân Thới Thượng, Hóc Môn, HCM

Hotline : 0961 850 774 - 0963 774 882

Website : dongphatdesign.com